大通物业处灵活变式 适应市场化运作“天窗修”严把安全关

8月16日晚上21：10，很多人已经开始准备休息，而在淮南火车站，因为车辆晚点，物业办的轨道保洁工作才刚刚开始。

在火车站物业办进驻火车站时，大通物业处领导就多次向火车站物业办强调，轨道保洁涉及到安全问题，是物业办工作的重中之重，无论如何要保证安全，绝不允许保洁在“天窗修”之外的时间上轨道保洁。

而“天窗修”的时间向来是让人难以适应的，冬至时2、4、6、8道的“天窗修”时间在中午11：50至13：50左右，而夏至时则变成20：30—22：30（“天窗修”时间经常因火车晚点推迟到21：00左右开始），面对这一特殊情况，处领导要求火车站物业办要随时因需而变，调整轨道保洁作业时间。

“天窗修”刚换到晚上时，保洁意见很大，觉得日常工作时乘着没火车的时候上道保洁一下就行了，没必要晚上专门再来。为此，物业处领导专门到现场强调任何人在“天窗修”时间以外上道保洁立即开除，同时要求保洁主管必须继续坚持“天窗修”到现场监护，确保安全。除了硬性规定外，处领导又耐心做思想工作，让工作人员真正从心里认同了“天窗修”以外的时间上轨道，对企业、家庭、个人都是一种不负责任的行为，从源头上杜绝了“三违”的可能性。

“天窗修”保洁，既考验了大通物业处能否改变固有管理模式，根据甲方需求，灵活变式的市场化运作能力，又考验了大通物业处安全生产的严管严控能力，而大通物业处从容面对挑战，交上了一份完美答卷。